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Ihr Makler aus dem Herzen Mittelfrankens

***Gewerberäume über zwei Etagen in guter Lage***

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 90419
Ort Nürnberg
Land Deutschland
Gesamtfläche 135 m²
Boden Laminat, Fliesen, PVC
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete 1.400 €
Nebenkosten 100 €
Warmmiete 1.500 €
Außen-Provision 2,38 Kaltmieten inkl.19%MwSt
Währung
Kaution 4.500 €
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 90419
Ort Nürnberg
Land Deutschland
Gesamtfläche 135 m²
Boden Laminat, Fliesen, PVC
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete 1.400 €
Nebenkosten 100 €
Warmmiete 1.500 €
Außen-Provision 2,38 Kaltmieten inkl.19%MwSt
Währung
Kaution 4.500 €
Objektbeschreibung:

Wir bieten attraktive Gewerberäume zur Miete an, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer hervorragenden Lage mit hoher Fußgängerfrequenz und guter Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen.

Zwei Seiten mit großen Schaufenstern, die für optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen.

- Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht

- Flexible Raumaufteilung möglich

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2029
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 118.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 108.30 kWh/(m²*a)

Lage:

Ihr neue Gewerberäume liegen in der Johannisstr. 107

Ideal mit öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

Ausstattung:

Energieausweis ausgestellt am 12.04.2019

Gültig bis 11.04.2029

Baujahr Haus 1900

Baujahr Energietechnik: 2003

Energieträger: Gas

Wärme

Endenergieverbrauch: 118,8kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Strom

Endenergieverbrauch: 108,3kWh/(m²*a)

Sonstiges:

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.